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  西昆明国际枢纽职能区“一核两翼”布局：以“昆明西站TOD”为核心，以“昆明城市会客厅+山海人文生活区”为两翼，共同构成昆明西拓的重心和未来蓝图。

  昆明西客站综合交通枢纽项目，简称昆明西站TOD【TOD是指以公共交通为导向的城市空间开发模式，通过以轨道交通站点为核心进行片区一体化开发，打造集商业、商务、居住、生态、公共服务等功能于一体的城市片区中心，慢慢的变成了公认的最为集约高效的城市发展模式，并在东京、中国香港、成都等城市得到了充分验证】项目总投资约210亿元，用地规模1428亩，汇集铁路、城市轨道、长途客运、公交、出租等多种交通方式。

  未来主城西区的“城市中心地标”，汇聚全省全方位优质资源，“站城一体化”将带动城市加快速度进行发展，完善城市功能，规划有城市休闲广场、集中商业群、滨水商业街、底下商业街、商务写字楼群、酒店集群等于一体的主城西商务商贸商业中心，进一步带动就业及置业需求。目前昆明西站TOD项目成片开发方案已获得云南省自然资源厅批复，同时已完成站房方案征集，计划年内开工建设，2027年投入运行！

  两翼：3500亩文旅城为主的“昆明城市会客厅”+3200亩十万人大社区为主的“山海人文生活区”，形成区域四大核心功能区

  国际交通商业区：210亿！1428亩昆明西客站枢纽综合体——国际交通枢纽+商业商务综合体，“站城一体”TOD综合开发，未来昆明辐射南亚互通国内的客运枢纽，互通国内辐射南亚的国际商务中心。

  国际旅游休闲区：文旅城1.6公里滇池后海(中国最长滨河商业街)+世界级乐园热雪奇迹/海世界+万达影城+星级酒店集群。

  国际人文生活区：整体规划约3200亩，涵盖十万人大社区+全省规模最大云大教育配套+西山区人民医院/云安会都一流先进医疗康养+国际会议会展+国际高铁/城际地铁/杭瑞高速/二环快速全维立体便捷交通

  西昆明国际枢纽职能区对标国内外知名经典TOD项目：日本六本木、香港九龙、上海虹桥、深圳前海，珠海横琴等；对内和昆明其他区域对比，在教育、医疗、商业、生态、交通、山海资源等综合素养最优！

  人文历史教育体系：项目配套文星公园于2023年6月全面开放，此地文脉昌盛，人杰地灵，不可取代！这里是300年“文星楼”原址，自古文人墨客寄情抒怀之地；义学碑记载“义学书院”可溯源至明朝政府与民众捐资兴办义学所留，至今香火不断；文化渊源浓厚，文学气运长存。在此从小培养小孩子的人文素养，明鉴历史，增进文化认同、坚定文化自信。

  头牌基础教育体系：华发书香云海以保护城市文化根脉为己任，传承文化教育，斥重资引入百年云大教育体系，延续此地文脉之兴旺，学风之蔚然。9年一贯制公立公办一级校区【云大附中西山学校】60班小学、60班中学、5700个学位，云附系办学规模之最！硬件设置配套标准最高！2023年9月小学/初中都已开学！此外还配备4所幼儿园，满足更多年轻业主需求。

  素质教育拓展体系：大社区商业及写字楼引入家庭成长中心、幼教培训、儿童剧场/书店、素质教育培训、研学中心等教育内容，目前已签约包含美育、体育、科技在内的10余家优秀素质教育学习管理机关。覆盖全龄段需求，拓宽兴趣教育领域，深化素质教育内涵。在此让你和孩子都爱上家门口的培训班。

  专业教育外延体系：热雪奇迹/海世界两大世界级教育领地，学习滑雪技巧，探秘万种海洋生物，体验多种多样的自然科普和兴趣爱好，期待你的孩子成为中国下一个“谷爱凌”！

  自然生态教育体系：全城罕见的滇池西山、国家森林公园、湿地公园集群全部都是你家孩子的自然课堂，一年365天自由随心畅享湿地研学，与大自然对话，孵化心灵之美的源泉。孩子每一步的成长都看得见摸得着。

  华发，珠海最大综合性国有企业，国务院改革“双百企业”，截止2022年底，总资产额超6500亿。43载50余城200余项目0烂尾，华发在昆明，超级兑现力，置业安全无忧。

  云大附中西山学校小学、初中均已开学，文星公园已开园，华发新天地商业街已开街，社区巴士专线已开通；西山区人民医院三级综合医院预计2024年开业；毗邻项目的昆明西客站综合交通枢纽计划2027年投入运行。区域超级潜力，置业/投资正当时！

  项目占地约317亩，上百万方大盘分五期开发：一期(A2-2)已于2023年6月提前4个月交付；二期（A2-3）已全部封顶，中庭、外立面实景呈现，交付在即；三期（A1-2）全新升级观滇新品，在售楼栋即将全面封顶。

  建面约89㎡双卫大三房 98-135㎡实景现房145-149㎡楼王大平层

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